Tôi không thích chính sách của anh ấy nhưng video của Zohran thì quá hay đến nỗi video của các chính trị gia khác trông thật tệ khi so sánh.

Nhiều người đã bình luận rằng anh ấy đang làm rất tốt công việc đảm bảo khả năng chi trả cho người dân New York và hỏi tại sao tôi không thích các chính sách của anh ấy. Các chính sách của anh ấy nghe có vẻ tuyệt vời nhưng thực sự sẽ làm trầm trọng thêm vấn đề. Việc đóng băng giá thuê có thể nghe như một cách để làm cho thành phố trở nên khả năng chi trả hơn, nhưng nó lại làm trầm trọng thêm cuộc khủng hoảng khả năng chi trả. Khi bạn giới hạn giá thuê mà không giải quyết vấn đề cung, các chủ nhà sẽ ngừng bảo trì các căn hộ, các nhà phát triển sẽ ngừng xây dựng những căn hộ mới, và nguồn cung nhà ở sẽ từ từ suy giảm. Bạn sẽ có một hệ thống hai tầng: những người thuê may mắn (không phải người nghèo, chỉ là những người may mắn!) trong các căn hộ cũ, và mọi người khác phải tranh giành một nguồn cung nhà ở thị trường đang thu hẹp. Như tôi đã đề cập trong tweet bên dưới, một trong những người giàu nhất mà tôi biết sống trong một căn hộ được kiểm soát giá thuê ở Bombay với giá 8 đô la/tháng. Điều đó không giúp ích gì cho những người chuyển đến New York, hoặc các gia đình đang phát triển cần nhiều không gian hơn và phải chuyển ra khỏi những nơi có giá thuê bị đóng băng. Thay vì khả năng chi trả, bạn sẽ nhận được sự khan hiếm và trì trệ. Các cửa hàng tạp hóa thuộc sở hữu của thành phố là một ý tưởng tốt nhưng thực tế lại không hiệu quả. Vận hành siêu thị là một công việc khó khăn, biên lợi nhuận thấp và yêu cầu nhiều công sức. Thành phố không có lợi thế cạnh tranh trong logistics, hoạt động bán lẻ, hoặc chuỗi cung ứng. Zohran đã tạo ra số tiền cho ý tưởng này từ việc hiểu sai một trang web của thành phố, nghĩ rằng chúng tôi đã trợ cấp cho các cửa hàng tạp hóa 140 triệu đô la, nhưng thực tế chúng tôi chỉ trợ cấp 3,3 triệu đô la! Những nỗ lực trước đây trong lĩnh vực bán lẻ công cộng đã thất bại hoặc kết thúc với việc trợ cấp cho sự kém hiệu quả. Nếu mục tiêu là giải quyết các khu vực thiếu thực phẩm (mà tôi không chắc là một vấn đề thực sự) và giá cao, các giải pháp tốt hơn bao gồm cắt giảm thủ tục cho các cửa hàng nhỏ, khuyến khích các cửa hàng mở ở những khu vực chưa được phục vụ, và cho phép các chợ thực phẩm di động hoặc linh hoạt trong quy hoạch cho các cửa hàng góc. Một thị trường tư nhân sôi động, nếu được phép hoạt động, có thể cung cấp thực phẩm tươi sống hiệu quả hơn nhiều so với Tòa thị chính. Xe buýt miễn phí nghe có vẻ hấp dẫn, nhưng chúng không giải quyết được các vấn đề thực sự với hệ thống xe buýt của New York: tốc độ và độ tin cậy. Xe buýt chậm do tắc nghẽn giao thông, thực thi làn đường xe buýt kém, và cơ sở hạ tầng lỗi thời. Việc làm cho chúng miễn phí không thay đổi điều đó. Nó cũng đi kèm với một chi phí cao! Hàng trăm triệu đô la doanh thu vé bị mất mỗi năm, điều này sẽ yêu cầu cắt giảm dịch vụ, tăng thuế, hoặc nhiều trợ cấp từ bang hơn. Và giống như việc đóng băng giá thuê, nó không được nhắm mục tiêu tốt: vé miễn phí có lợi cho tất cả mọi người, bao gồm cả những hành khách giàu có, thay vì tập trung giúp đỡ những người cần nó nhất. Một cách tiếp cận tốt hơn là đầu tư vào dịch vụ nhanh hơn, đáng tin cậy hơn thông qua các làn đường xe buýt dành riêng để thu hút nhiều người hơn chọn phương tiện công cộng. Có những sửa chữa đơn giản như ưu tiên tín hiệu và thanh toán ngoài bến sẽ giúp ích, trong khi mở rộng các chương trình như Fair Fares giảm chi phí cho những hành khách có thu nhập thấp. Nếu mục tiêu là giao thông công cộng tốt hơn, dễ tiếp cận hơn, xe buýt miễn phí là một giải pháp hào nhoáng nhưng không hiệu quả. Tất cả những điều này đều là những khẩu hiệu đơn giản nghe có vẻ tốt—giống như "không thuế trên tiền boa" của Trump. Chúng là những chính sách cảm thấy tốt mà tránh né những sự đánh đổi thực sự và nghe như là giải pháp mà không thực sự giải quyết được gì. Nếu bạn thực sự muốn cải thiện khả năng chi trả ở New York, trọng tâm nên là tăng cung, giảm chi phí, và giảm rào cản. Điều đó có nghĩa là tăng mật độ xây dựng gần các trung tâm giao thông và việc làm, đơn giản hóa các giấy phép để cắt giảm thời gian chờ đợi, và cải cách thuế bất động sản để ngừng trừng phạt các tòa nhà cho thuê. Điều đó có nghĩa là khuyến khích nhà ở hỗn hợp thu nhập trên các khu đất công chưa được sử dụng, đầu tư vào cơ sở hạ tầng giao thông công cộng hiệu quả, và làm cho việc mở cửa hàng tạp hóa, trung tâm chăm sóc trẻ em, và doanh nghiệp nhỏ trở nên dễ dàng hơn bằng cách cắt giảm thủ tục. Mục tiêu không phải là kiểm soát mọi thứ, mà là tạo ra nhiều hơn! Thay vì các biện pháp kiểm soát cứng nhắc và dịch vụ do chính phủ điều hành, New York chỉ cần xây dựng nhiều hơn. Xây dựng nhiều nhà ở hơn bằng cách sửa đổi quy hoạch, đơn giản hóa các giấy phép, và khuyến khích phát triển dày đặc, hướng tới giao thông công cộng. Điều đó có nghĩa là cải cách thuế thông minh để điều chỉnh các ưu đãi và giảm rào cản gia nhập, cho nhà ở, thực phẩm, và kinh doanh. Vấn đề không phải là quá nhiều chủ nghĩa tư bản; mà là quá ít không gian để nó hoạt động. Zohran là một người thông minh và dễ mến. Tôi hy vọng rằng anh ấy sẽ trưởng thành trong suy nghĩ về những vấn đề này và những vấn đề khác.

@LesEnders Bạn đã bỏ lỡ một chu kỳ tin tức. NY không trợ cấp cho các siêu thị lớn với 60 triệu đô la.