Минулого тижня я зробив піт-стоп на Dubai Fintech Summit — і з самого початку було зрозуміло: токенізація більше не є концепцією. Це сценарій. Дубай не випробовує ґрунт. Він занурюється з головою, заявляючи про себе як про глобальний хаб токенізованих фінансів. Що таке цінність? Не просто регуляторна ясність чи круті технології, а конвергенція між ринковим попитом та технічною архітектурою. Ось крива куля: у той час як Захід зосереджується на токенізованих акціях та облігаціях, нерухомість є альфа-варіантом використання в Дубаї. Висока вартість, неліквідність, повсюдно користується попитом і повністю синхронізується з економічною ідентичністю регіону. Токенізація власності – це не просто практично. Це особисте. Велике розблокування? Довіра. Оскільки RWA переходять на ланцюг, довіра не походить від юридичних обгорток — вона походить від перевірки в реальному часі, куленепробивних даних і систем, які безперебійно працюють від інтерфейсу до остаточності. Це не DeFi, який нав'язують TradFi. Це переписування рейок з нуля – завдяки місцевим економічним рушійним силам та імпульсу. І перезаряджений глобальними амбіціями. І урок постійно повторюється: Infra > Hype. Якщо ваш токенізований продукт не працює на зручних, безпечних і сумісних рейках? Після прибуття він мертвий. Інституційні чи роздрібні, ніхто не хоче тертя. Зменшуючи масштаб, ОАЕ створюють щось незвичайне: екосистему з багатьма регуляторами, яка заохочує інновації та конкурує за частку ринку та довіру. Бачення велике, і не без ризику, але фундамент закладається. Якщо токенізація стане наступним стрибком у світових фінансах, Дубай цілком може стати місцем, де вона злетить.