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Chris Brummer
乔治城大学法学教授。90 年代嘻哈、浓咖啡的粉丝,在给出答案之前先问问题。
上周,我在迪拜金融科技峰会上短暂停留,从一开始就很明显:代币化不再是一个概念,而是一个行动指南。
迪拜不是在试水,而是直接跳入其中——宣称自己是全球代币化金融的中心。价值主张?不仅仅是监管的明确性或酷炫的技术,而是市场需求与技术架构的融合。
这里有个意外:当西方专注于代币化股票和债券时,房地产在迪拜是主要的应用案例。高价值、流动性差、普遍需求——与该地区的经济身份完全契合。房地产代币化不仅是实用的,更是个人化的。
最大的突破?信任。当实物资产上链时,信任不来自法律包装,而是来自实时验证、可靠的数据以及从前端到最终的无缝系统。
这不是将去中心化金融强行塞入传统金融轨道,而是从头开始重写轨道——由当地经济驱动和势头推动,并充满全球野心。
重复的教训是:基础设施 > 炒作。如果你的代币化产品不能在用户友好、安全且互操作的轨道上运行?它就会胎死腹中。无论是机构还是零售,没人愿意面对摩擦。
放眼望去,阿联酋正在打造一种不同寻常的东西:一个多监管机构的生态系统,邀请创新并竞争市场份额和信任。愿景很大,风险也不小,但基础正在铺设。如果代币化是全球金融的下一次飞跃,迪拜可能就是它起飞的地方。


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